Comision 0% Casa individuala 148 mp și 380 mp de teren in Șura Mica

Descriere ID: vision-558

COMISION O!!!!

Agenția imobiliară Vision Home va propune în exclusivitate o superbă casa individuala P+E finisata la cheie în exterior și la alb in interior, 148 mp utili, cu 4 camere, 2 bai, bucătărie, camera tehnica, terasa, balcon, parcela generoasa de teren fiind de 382 mp.

Casa construita ideal in anul 2021 este pe strada Livezii din Șura Mică, o artera perpendiculară pe strada principala. Prin acest amplasament cartierul exclusivist de case a câștigat rafinament printr-o sinteză fericita între rustic și urban, liniștea și priveliștea către munți nefiind obturate de clasicele construcții deranjante.

Este cunoscut faptul că accesul din Șura Mică spre Sibiu este facil, autostrada oferind soluții pentru abordarea oricărei zone a orașului. Distanta de 6 km fata de oraș se parcurge in maxim 8 minute de mers cu mașina. De asemenea, infrastructura localității este foarte bună și este în continuă dezvoltare, parcul industrial de aici reprezentând siguranța progresului acestei zone.

Terenul de 382 mp pe care a fost amplasată construcția nouă are un avantaj major, acela de a avea deschidere la 2 străzi. Acest fapt ne confirmă că atât în fața terenului, dar și în dreapta lui, nu vom avea clădiri care sa ne deranjeze vizual, iar priveliștea este unica.

Casa fiind retrasă de la strada și amplasata pe mijlocul proprietății, terenul poate fi abordat pietonal și din punct de vedere al accesului auto în funcție de preferințele clientului.

Gardul cu fundație de beton și poarta glisanta(pregatita pentru automatizare) conturează foarte frumos proprietatea.

Concepută ca parter și etaj, casa beneficiază de o fundație foarte sănătoasă, de un drenaj funcțional și de o hidroizolație de invidiat.

Suprafața utilă impresionanta de 148 mp a fost inteligent compartimentată astfel:

* Parter:

- hol + casa scarii - 15,74 mp

- bucatarie - 14,18 mp

- living + dinning - 20,66 mp

- dormitor 11, 90 mp

- baie 3,97 mp

- camera tehnica 7,22 mp.

* Etaj:

- hol + casa scarii 10,92 mp

- dormitor 34,83 mp

- dormitor 16,64 mp 

- baie 11, 47 mp.

Confortul acestei case este unic, cumpărătorul având posibilitatea să își personalizeze finisajele(momentan stadiul acestora este "la alb").

Remarcăm calitatea deosebita a materialelor de construcție și modul în care a fost construită casa.

Îmbunătățirile casei constau în: caramida Cemacon Evo Ceramic 250, termosistem izolatie exterioara polistiren 100, tencuiala decorativa, ferestre Salamander 3 foi, culoare speciala Polareiche, fereastra tip Velux baie etaj, impantare Sistem incalzire pardoseala Sistema (pe toata suprafata interioara - fara depozit sub scara), instalatie cabina dus cu inclinatie rigola ambele bai, instalatie cada free standing baie etaj, gard cu fundatie, tigle Bramac, izolatie acoperis vata bazaltica, instalatie electrica pentru Rack etaj, instalatie camere supraveghere cu cablu, poarta glisanta cu posibilitate automatizare prin instalatia electrica la poarta, utilitati incluse, internet, sistem electric cap-scara.

Investiția în acest imobil este sigură, argumentele în acest sens fiind următoarele : terenul de 382 de mp cu deschidere la 2 străzi, faptul că această clădire este corp individual și oferă o suprafata generoasa utilă de 148 mp, calitatea superioara a materialelor, priveliștea și liniștea sunt elemente unice, accesul ușor spre oraș și punctele de interes, infrastructura buna a localității Șura Mică.

Deși e neprețuită, aceasta proprietate se vinde cu 135.000 euro negociabil.

Se accepta orice forma de creditare.