Casa individuala noua, parter, 4 camere, 583 mp, deschidere 2 strazi, Sura Mica

Descriere ID: vision-145

COMISION 0% !
OPORTUNITATE RARA DE INVESTITIE !
Sura Mica este localitatea din apropierea Sibiului cu cea mai buna abordare a deplasarii auto, distanta fata de oras(7 km) parcurgandu-se in maxim 10 minute prin intermediul celor 4 cai de acces . Nodurile de autostrada ne ofera solutii foarte bune pentru evitarea aglomeratiei din trafic, aspectul acesta fiind unul foarte important in viitor .
Zona salii sportului in care este amplasat imobilul nostru este cea mai apreciata din punct de vedere imobiliar fiindca degaja rafinament prin arhitectura caselor din acest cartier nobil, iar punctele de interes din apropiere ne dezvaluie o infrastructura foarte buna(scoli si gradinite de calitate, puncte de aprovizionare, mijloace de transport in comun ireprosabile, locuri de joaca, sala de sport, strazi asfaltate si iluminate, vecinatate placuta).
CASA INDIVIDUALA CONCEPUTA CA PARTER INALT reprezinta o constructie noua, gandita sa ofere cu mult mai mult decat ofera alte proprietati similare : un proiect bun si o arhitectura frumoasa, raportul dintre pret si calitate fiind excelent .
Argumentele acestei investitii sigure sunt urmatoarele : terenul de 583 mp are 2 deschideri generoase la 2 strazi(17 ml la ambele), casa este retrasa de la strada si prin amplasamentul ei delimiteaza clar curtea si gradina de zona destinata parcarii, compartimentarea ideala a celor 3 dormitoare decomandate mari completate foarte inteligent de o bucatarie inchisa , livingul este foarte mare ca suprafata(52 mp utili), calitatea superioara a materialelor folosite in constructia casei venind la pachet cu experienta unui constructor corect.
Nu trebuie sa minimalizam confortul creat de o astfel de constructie, putine fiind proprietatile care ofera atat un teren generos, dar si o compartimentare buna, parterul inalt creand un confort ideal. Suprafata utila a casei este de 121 mp utili, la care se adauga superba terasa de 16 mp cu vedere la gradina. Remarcam faptul ca pe partea stanga a casei au fost inteligent proiectate bucataria, livingul si terasa cu vedere spre gradina, iar in partea dreapta, cele 3 dormitoare care beneficiaza de 2 bai cu geam, si un dressing.
Astfel, se imbina utilul cu placutul, separand partea practica a casei de linistea oferita de dormitoare.
Dimensiunile exacte ale suprafetelor casei sunt urmatoarele :
LIVING- 51,72 mp utili
BUCATARIE INCHISA -9.30 mp
DORMITOR 1-16 mp
DORMITOR 2-13.44 mp
DORMITOR 3- 12.75 mp
BAIE - 5.76 mp
BAIE - 4.16 mp
DRESSING - 4.16 mp
DEBARA -3.35 mp
TERASA -15.66 mp
Informatii generale privind suprafetele :
Suprafata utila-121 mp + terasa 15,66 mp( cu o fundatie mare)
Suprafata teren - 583 mp , cu 2 deschideri la 2 strazi de aprox. 17 ml
Suprafata construita 147 mp
Zona de circulatie - 40 mp
Spatii verzi - 396 mp
Acces auto lateral- 3 ml
Posibilitate construire garaj sau carport
Casa se va preda cumparatorului in luna octombrie la stadiul de cheie in exterior(termoizolata cu polistiren de 10 cm si vopsea decorativa, acoperis cu tigla Bramac si folie anticondens, curtea pavata si gardul din zidarie), iar in interior la stadiul "alb" (peretii gletuiti si zugraviti cu 2 straturi de vopsea lavabila, centrala termica, incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei, instalatii noi de apa-canal, curent si sanitare, geamuri de tip termopan cu 7 camere, usa metalica la intrare- la cererea clientului se pot pune gresia, faianta si parchetul laminat).
Pretul promotional al acestei proprietati este 215.000 euro usor negociabil, cu Comision 0 % pentru cumparator.