Casa individuala 5 camere, 2 bai si 500 mp de teren

Descriere ID: vision-602

Comision 0% pentru cumpărător!

Agenția imobiliară Vision Home va propune la vânzare o casa individuala in Sura Mica, 4 camere, 2 bai, bucătărie închisă, 2 balcoane, o terasa, 500 mp teren total, în interior "la cheie", mobilat și utilat exceptional, exterior "la gri".

Casa solid construita in anul 2019 este situata la intrarea în Șura Mică(Strada Garii), accesul rapid spre Sibiu fiind foarte apreciat-traficul este mult mai degajat fiindca nodul autostrăzii ne conduce spre toate zonele orașului.

Terenul de 500 mp are o deschidere buna, retragerea casei de la strada relevând un proiect frumos și practic.

Curtea din fata proprietății permite parcarea a doua mașini, însă accesul auto la gradina din spate este posibil si prin lateralul casei.

Construcția P+M are la bază o fundație de excepție, structura de caramidă fiind completată de un acoperiș de țiglă ceramica, termoizolat cu vata minerala de 15 cm, placat cu lemn atât deasupra tavanelor, dar și sub țiglă(+folie anticondens).

Compartimentarea casei este excelenta, suprafața utilă de 150 mp fiind distribuită astfel :

Parter: 

Living cu ieșire la terasa grădinii, mobilat cu colțar mare, mobila moderna, masa cu 6 scaune, TV Samsung diag. 165 cm Bucătărie închisă cu ieșire spre terasa- prevăzută cu insula și 2 scaune inalte-mobila la comanda cu electrocasnice incorporate, in garanție (cuptor,plita și mașina de spălat vase din gama Bosch, plita și frigider Beko, TV Hisense 108 cm).

Camera tehnica- dotată cu centrala termica Wolf (pompe, termostat), automatizare încălzire în pardoseală Sistema si sistem pregatit pentru panourile foto-voltaice(proiect aprobat oficial).

Holul  are rolul de a decomanda toate camerele parterului-mobilat cu dulap și pantofar.

Baia-geam de aerisire, cabina de dus, mobilier specific modern, gresie și faianță. Cămara încăpătoare-intrare din bucătăria închisă. 

Terasa exterioara de aproximativ 16 mp utili.

Casa scării-placata cu gresie.

Mansarda înaltă este ca un etaj retras:

Dormitorul matrimonial- dotat cu un dressing spațios, și un balcon prevăzut cu instalația necesară supravegherii video

Dormitoarele 2 și 3 au ieșiri separate spre același balcon mare, cu vedere spre gradina si spre munti.

Balconul este prevăzut cu prize și legăturile pentru instalația de supraveghere video.

Baia cu geam -dotata cu cada facuta la comanda( cu termoizolatie speciala de polistiren), bideu, closet suspendat,gresia și faianța fiind deosebit de frumoase.

Casa este foarte bine orientată către soare, energia pozitivă astfel creata dezvaluindu-ne un cămin de excepție.

Contrastul cromatic de mult bun gust se îmbină armonios cu mobila moderna, nouă și foarte practica.

Materialele folosite în construcția casei sunt de o calitate rară : incalzire în pardoseală Sistema la parter, încălzire cu calorifere de aluminiu la nivelul superior, gresie, faianța, parchet laminat de 8 MM, geamuri de tip termopan premium, QFort(3 rânduri de sticlă/7 camere), ușa de la intrare de aluminiu( a costat 1500 euro).

Proprietatea este racordata la rețelele de gaz, curent si apa-canal.

Deși este neprețuită, aceasta casa se vinde mobilata și utilata exact ca in poze contra sumei de 174.000 euro f ușor negociabil.