Comision 0! Duplex 3 camere 2 bai garaj inchis si gradina

Descriere ID: vision-903

Comision 0% !!!

Agentia imobiliara Vision Home va propune spre vanzare in regim de exclusivitate o casa de tip Duplex complet mobilata si utilata , cu 3 camere, 2 bai, terasa acoperita si garaj inchis in cartierul Ana Residence din Sura Mare, Strada Primaverii nr 8.

Cartierul Ana Residence din centrul localitatii Șura Mare aduce o notă de rafinament acestei zone prin aspectul frumos al străzilor pavate. De asemenea, liniștea, siguranța copiilor și respectul reciproc al vecinilor se remarca prin detalii foarte bine puse în practică : bariera la intrarea în cartier, străzi cu limitatoare de viteza, luminozitate buna, distanta suficienta intre construcții.

Casa noastră a fost solid construita in anul 2012 și concepută ca parter inalt și mansarda.Suprafața locuibila de aproximativ 100 mp este excelent compartimentată, astfel : Parter: -Living cu bucătărie : 25.3 mp -Terasa acoperita dinspre gradina : 14 mp -Terasa acces în casa -Bucatarie de vara : 12 mp -Baie : 3 mp Garaj inchis cu usa tip rulou( deschidere cu telecomanda)  14 mp ,  Mansarda înaltă: -Camera 13.39 cu balcon de 6 mp înspre curte -Camera cu balcon de 2.5 mp înspre strada -Baie cu geam și cadă : 5.39 mp -Hol. Atmosfera ideala de aici este data de energia pozitivă pe care o degaja spațiul amenajat cu mult drag de proprietari. Observăm o calitate deosebit de bună a materialelor folosite, precum și un contrast cromatic plăcut, rezultat al elementelor moderne combinate cu mobila din lemn masiv.

Parterul îmbina utilul cu plăcutul, bucătăria complet mobilata și utilata completand inteligent livingul si astfel, senzația de spatiu  este percepută plăcut. Ieșind din casa spre gradina, terasa acoperita poate fi locul ideal de relaxare, suprafața ei de 14 mp putând găzdui cel puțin 12 musafiri, iar priveliștea este minunata spre gradina. Acest loc este beneficiaza si de o bucătărie de vara, locul de grătar fiind separat de terasa pentru a spori confortul acestei zone relaxante.

La nivelul superior al clădirii holul luminos decomandeaza cele două dormitoare mari ca suprafața utilă(13.39 mp utili), fiecare camera beneficiind de un balcon foarte util(6 mp și 3mp). Baia are geam de aerisire și cada, dimensiunea acesteia fiind de 5.39 mp.

Îmbunătățirile casei constau în termoizolația cu polistiren, acoperiș din țiglă termoizolat, folie anticondens, centrala termica și caloriferele de otel, parchetul laminat de calitate, geamurile de tip termopan, uși interioare de lemn, instalațiile electrice și sanitare, mobila din lemn masiv, electrocasnice excelente. S-a acordat o mare atenție terenului de 285 mp, începând de la accesul auto(garaj intabulat, inchis, usa de tip rulou actionata prin telecomanda), până la porțiunea de de gradina. Gazonul impecabil si florile  au creat o atmosferă deosebită, acestea fiind admirate de la terasa acoperita.

Argumentul suprem al acestei investiții sigure este dat de raportul dintre preț și calitate, acest cămin ideal pentru o familie fericita costând 135.000 euro(complet mobilat și utilat). Se accepta orice modalitate de plata fiindcă actele reflecta realitatea.

Duplexul detine un certificat de performanta energetica elaborat in conformitate cu metodologia de calcul a performantei energetice a cladirilor, Mc001, clasa energetica B.