Casa 7 camere + pod locuibil, centrul Sibiu, afacere la cheie

Descriere ID: vision-483

Agentia imobiliara Vision Home va propune in reprezentare exclusiva, cu comision 0 pentru cumparator, o oportunitate rara de investitie : Casa care functioneza ca pensiune situata in zona centrala a Sibiului - Str Gradinarilor

Proprietatea se vinde la cheie, complet mobilata si utilata, fiind ideala pentru continuarea activitatii turistice sau pentru dezvoltarea unui concept boutique de cazare.

Imobilul dispune de:
- 7 camere
- 5 bai
- 2 camere suplimentare amenajate in pod, fiecare cu baie proprie
- zona de receptie si spatii comune
- zona pentru mic dejun / dining
- curte si terasa pentru relaxare
- anexa separata avand rolul de spalatorie,uscatorie(garsoniera de 21 mp utili)
- subsol polivalent cu 2 camere boltite, cu sine de fier

Capacitatea actuala permite cazarea unui numar generos de turisti, fiind o proprietate usor de administrat si foarte bine cotata pe platformele de rezervari, media notelor primite de la clienti fiind una impresionanta, de 9.7

Caracteristici constructive :
- Imobilul beneficiaza de numeroase imbunatatiri si modernizari :
- acoperis din tigla Bramac cu folie anticondens
- pod izolat cu vata minerala de 30 cm
- 2 camere suplimentare cu baie amenajate in pod
- termoizolatie exterioara cu polistiren de 8 cm
- geamuri de tip termopan
- usi de intrare termopan
- calorifere din otel
- 2 centrale termice
- 2 contoare de curent
- gresie, faianta si parchet laminat
- instalatii de gaz, curent, apa si canal schimbate integral in 2018
- poarta din metal cu ornamente din lemn

Proprietatea este amplasata intr-o zona turistica foarte cautata din Sibiu, cu acces rapid catre principalele atractii :
- Centrul Istoric al Sibiului
-Pasajul Scarilor-700 ml
- Piata Mare- 1 km, 12 minute de mers pe jos
- Podul Minciunilor
- Piata Cibin
- Parcul reconstructiei -100 ml, parcari publice gratis
- Parcul din Piata Cluj-450 ml, 5 minute de mers
- Restaurante, cafenele si zone turistice
- Acces rapid catre Aeroportul International Sibiu
- Zona este foarte apreciata de turisti datorita proximitatii fata de principalele atractii ale orasului.

Pret: 454.000 euro
Proprietatea se vinde mobilata si utilata, gata pentru exploatare turistica, reprezentand o investitie excelenta in piata hoteliera din Sibiu.
De asemenea, compartimentarea avantajoasa poate da solutia ca proprietarii sa locuiasca intr-o parte a proprietatii, gestionand inteligent restul pensiunii.

Reprezentare exclusiva – Vision Home
Comision 0 pentru cumparator !

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari:
Mircea Alexandru – Vision Home
Telefon: 0752 515 962