Vila unica pe piata cu piscina interioara si curte libera de 4362mp, in Sibiel

Descriere ID: vision-388

In inima satului Sibiel, la doar cativa kilometri de Sibiu, se afla o proprietate care imbina farmecul autentic al zonei Marginimii Sibiului cu confortul unei resedinte contemporane. Un loc creat pentru cei care apreciaza armonia dintre om si natura.

Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire, fiecare cu personalitate distincta.
- Casa principala dispune de un living spatios, luminat natural, cu semineu marca Godin (made in Franta), care creeaza atmosfera perfecta pentru serile petrecute in familie. Din living se acceseaza terasa acoperita, cu vedere spre o gradina de vis de 3.800 mp, unde gasim pomi fructiferi, loc de joaca pentru copii, teren de baschet, un paradis natural la margine de padure, care garanteaza intimitate deplina.
Parterul este completat de o bucatarie moderna cu aragaz Falcon, camara, baie cu dus walk-in si dressing generos.
Etajul cuprinde un al doilea living, trei dormitoare, o baie eleganta si o terasa panoramica.

- Corpul secundar este dedicat relaxarii si socializarii: living generos cu bucatarie open space, trei dormitoare, baie completa, grup sanitar de serviciu, o zona wellness privata dotata cu piscina interioara incalzita (9m x 4m, 1,5m adancime / 54 mc de apa) si sauna uscata cu soba electrica Harvia (pana la 90°C).
Exteriorul include garaj, zona de gratar, spatii de depozitare si alei amenajate. Suprafata totala a terenului: 989 mp.

Locuinta este proiectata pentru autonomie energetica si confort permanent, indiferent de conditiile externe:
- Panouri fotovoltaice – putere 29.5 kW/h, sistem cu 2 invertoare Growatt
- Pompa de caldura NIBE – sistem complet controlabil prin aplicatie
- Centrala pe gaz + centrala pe lemne
- Sistem supraveghere video
- Apa din retea + fantana cu filtrare si hidrofor in ambele cladiri (backup automat)
- Piscina cu sistem profesional de filtrare – vana nisip/sticla
- Dezumidificator profesional Microwell (SUA) – dezumidificare, incalzire, ventilare
- Semineu Godin – living casa principala
- Aragaz Falcon – bucatarie casa principala
- 2 sisteme aer conditionat marca premium Mitsubishi Electric (parter si etaj), cel de la parter functioneaza pana la -25°C pe incalzire si racire
- Apa piscinei poate fi incalzita la alegere: pompa de caldura / gaz / lemne.

Zona & utilizare:
Sibiel – unul dintre cele mai autentice sate transilvanene, apreciat pentru muzeul icoanelor pe sticla, traditii si peisaje spectaculoase. Paltinis – la aproximativ 25 km.

Proprietatea poate avea destinatie:
- Resedinta familiala premium
- Casa de vacanta exclusivista
- Investitie cu potenial ridicat – pensiune boutique, vila turistica, evenimente private

Pret vanzare: 589.000 euro.