Casa tip Duplex 3 camere 2 bai 100 mp utili in Cisnadie

Descriere ID: vision-550

Casa tip duplex prezintă un design contemporan adaptat tendințelor actuale, iar materialele folosite sunt achiziționate de la parteneri cu o reputație excelentă dintre care enumeram: Cemacon (producator caramidă), Qfort (tâmplărie PVC), Bramac (acoperiș), Bilka (sistem de jgheaburi), Adeplast (polistiren 100EPS 80), Oskar-Deutek (tencuială decorativă și vopseluri), Ferolli (grupuri de pompare și amestec), Purmo (încalzire în pardoseală), Mapei (hidroizolații), etc.

Facilități oferite de complex: • apă • racord la rețeaua de canalizare • curent electric • acces privat în cartier prevăzut cu barieră • trotuare și drumuri pavate • parcare pentru vizitatori • acces facil către pădure pentru drumeții în natură • iluminat stradal • zone verzi amenajate • loc de joacă pentru copii

Locuința este construită pe fundație separată cu rost de dilatație de 5 cm și pereți dubli între case, care cumulați au o grosime de 60cm. În acest fel este asigurată o excelentă izolație fonică și termică. Pentru a preveni inltrarea apei și pierderile termice, fundațiile sunt hidroizolate atât interior cât și exterior cu hidroizolație Mapei; ruperea capilarității a fost realizată prin umplerea fundației cu balastru, iar termoizolarea prin poziționarea unui strat de polistiren extrudat sub placă. 

Structura casei este realizată din beton armat, cu pereți din caramidă eficientă Cemacon 24LM și 12NF. Termoizolația este asigurată prin placarea cu polistiren Baudeman 100EPS 80. Șarpanta este realizată din lemn ignifugat și tratat impotriva acarienilor, iar pentru invelitoare a fost selectată țigla Donau Briliant P5 de la furnizorul Bramac. Cu ajutorul sistemului Bilka de jgheaburi și burlane, evacuarea apelor pluviale se va face direct în canalizare.

Tâmplaria exterioară cu sistem de geam tripan este realizată de Qfort și oferă un coeficient de transfer termic excelent cât și o izolație fonică de clasă superioară. Încălzirea proprietății prin pardoseală se va realizată cu ajutorul unei pompe de căldură apă-aer, sistem inovativ, de viitor și care oferă un randament excelent. Proprietatea va fi pavată cu produse Semerlock cu scopul de a facilita parcarea a două autoturisme dar și de a realiza accesul către zona de relaxare și barbeque din spatele incintei. .

Terenul alocat locuinței este în suprafață de 268mp. 62mp de teren sunt ocupați de amprenta casei. Suprafața liberă de teren cu destinație de curte este de 206mp. Locuința are 123,5mp construiți și 100 mp utili.

 Parter:

• bucatarie & dinning - 18,3mp

• living - 21,9mp • camara - 3mp

• windfang - 3,1mp

• baie-2,6mp

Etaj parțial mansardat:

• dormitor 1- 13,1mp

• dormitor 2 – 12,1mp

• dormitor 3 – 12mp

• baie – 3,5mp

Podul poate folosit pentru depozitarea articolelor de dimensiuni mici.

Locuința se afla într-un stadiu avansat de construcție, iar termenul de finalizare este contractat pentru luna septembrie 2022 . 

Imobilul se vinde la stadiul de alb la pretul de 115000 euro negociabil ( Tva 5% inclus)