Apartament la casa 2 camere 2 bai terasa-Dioda

  • De vanzare
  • Sibiu - Sibiu - Calea Dumbravii

117999 € Comision: 2%

  • Apartament
  • Camere: 2
  • Bai: 2
  • Suprafara Utila: 63 mp2

Descriere ID: vision-105

Apartament la casa cu 2 camere, bucatarie, 2 bai, terasa si pivnita pe Calea Dumbravii, in zona Dioda-Finante.
Acest imobil se afla la parterul unei cladiri (conceputa ca parter+pod) dintr-o curte comuna, locatia fiind ideala pentru inchiriat in regim hotelier, birouri, sediu de firma sau cabinete de avocatura, dar si ca locuinta. Arareori se vand imobile in zone centrale care ofera liniste si intimitate. Adaptabilitatea spatiului este evidenta in functie de viziunea cumparatorului, suprafata totala de 63 mp utili fiind excelent compartimentata. Parterul de 34 mp utili beneficiaza de o bucatarie mobilata si utilata cu electrocasnice de calitate precum plita pe inductie, cuptorul, masina de spalat vase, combina frigorifica, hota, iar centrala termica este mascata elegant. In continuarea acesteia, sufrageria mare si luminoasa degaja rafinament, iesirea spre terasa definind imaginea unui camin ideal. Baia de la acest nivel beneficiaza de o cabina de dus, mobilier specific si geam de aerisire, dar si de un spatiu de depozitare util, mascat.
Casa scarii care a fost confectionata din lemn masiv, ne conduce spre partea superioara a apartamentului. Aici observam ca suprafata de 32 mp utili a podului inalt a fost excelent utilizata, din hol intrandu-se separat in camera si in baie.
Contrastul cromatic al apartamentului este deosebit de placut, materialele de calitate superioara creand o atmosfera ideala. Imbunatatirile masive constau in termoizolatia exterioara cu polistiren de 10 cm, geamuri de tip termopan, centrala termica Arka Poket si caloriferele mari de otel, parchetul din lemn masiv si laminat, gresia si faianta, instalatii electrice si sanitare noi, acoperis de tigla renovat complet.
Pivnita uscata de 34 mp utili ofera perspective de amenajare a spatiului, locurile de depozitare din zona centrala fiind foarte rare.
Apartamentul acesta nu doar ca reprezinta o certitudine pentru o investitie sanatoasa, ci poate defini spatial orice fel de activitate. Zona centrala determina un profit sigur, atat din prisma cresterii valorii imobiliare in timp, dar si a chiriei care defineste rentabilitatea spatiului.
Desi este nepretuit, acest apartament se vinde cu 117 999 euro. Se accepta doar plata prin transfer bancar.




Detalii Proprietate

  • Suprafata Construita: 88 m2

  • Suprafata Utila: 63 m2

  • Camere: 2

  • Dormitoare: 2

  • Bai: 2

  • Confort: 1

  • Etaj: Parter

  • Loc Parcare:

  • An Constructie: 1926

  • Nr Niveluri Imobil:

  • Terasa: 1

Finisaje

Izolatii termice
Stare interior
Ferestre cu geam termopan
Usa intrare
Usi interior
Dotari

Locatie Sibiu - Sibiu - Calea Dumbravii

Proprietati Similare

Apartament

Apartament de lux cu garaj si pivnita pe Bd. Nicolae Balcescu, Sibiu

Sibiu - Sibiu - Centrul Istoric

  • Camere: 2
  • Bai: 1

Apartament

Apartament cu 2 camere, 66 mp, parcare si balcon pe Calea Surii Mici

Sibiu - Sibiu - Piata Cluj

  • Camere: 2
  • Bai: 1

Apartament

Apartament cu 2 camere, etaj1, 64 mp, parcare si balcon pe Calea Surii Mici

Sibiu - Sibiu - Piata Cluj

  • Camere: 2
  • Bai: 1

Apartament

Apartament cu 3 camere si balcon etaj 2 zona Rahovei, Sibiu

Sibiu - Sibiu - Rahovei

  • Camere: 3
  • Bai: 1